1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
芦屋市
45.2万円/㎡
前年比-10.7%
ロイヤルヴィーゼ芦屋
兵庫県芦屋市南宮町
/ 打出駅 徒歩10分
2002年築 / 5階建 / 231戸 / RC造
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3階 / 80.17㎡の場合
相場
3,951万円
49.3万円/㎡
2,543
3,482
4,420
5,359
AI査定結果
推定相場価格
3,951万円
49.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,482万円〜4,420万円
43.4万円/㎡〜55.1万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月12日
ロイヤルヴィーゼ芦屋
3,980万円（49.6万円/㎡）/ 3階 / 80.17㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は50.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/01 | 3,980万円 | 49.6万円 | 3階 | 80.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 4,250万円 | 53.0万円 | 3階 | 80.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,080万円 | 48.4万円 | 4階 | 84.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/05 | 4,280万円 | 53.4万円 | 3階 | 80.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 4,280万円 | 50.8万円 | 4階 | 84.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 4,500万円 | 56.1万円 | 3階 | 80.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 4,500万円 | 56.1万円 | 3階 | 80.17㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/03/23 | 4,180万円 | 50.2万円 | 2階 | 83.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 3,980万円 | 41.0万円 | 4階 | 97.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/09 | 4,780万円 | 45.0万円 | 4階 | 106.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 4,090万円 | 51.0万円 | 5階 | 80.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/24 | 3,980万円 | 50.8万円 | 4階 | 78.37㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/09/02 | 4,280万円 | 54.6万円 | 4階 | 78.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/05/30 | 3,880万円 | 40.5万円 | 1階 | 95.85㎡ | 4LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は42.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/01 | ロイヤルヴィーゼ芦屋 芦屋市南宮町 | 打出駅10分 | 3,980万円 | 49.6万円 | 80.17㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 231戸 | RC |
| 2025/04/16 | 芦屋ハイタウン 芦屋市大東町 | 打出駅15分 | 2,780万円 | 38.7万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 220戸 | RC |
| 2025/03/16 | レジデンス芦屋くすのき 芦屋市楠町 | 打出駅8分 | 3,380万円 | 51.0万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 206戸 | RC |
| 2025/06/09 | マリナージュ芦屋 芦屋市陽光町 | 芦屋駅34分 | 2,990万円 | 37.6万円 | 79.56㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 203戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、芦屋市では10.7%下落しています。
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